売マンション 朝日プラザ新町 10階

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価格 280万円 管理費 4,300円/月
交通 熊本市電上熊本線 / 新町駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 新町 停歩4分
所在地 熊本県熊本市中央区新町４丁目
築年月 1992年3月(築32年2ヶ月) 使用部分面積 壁芯 19.14㎡ 土地面積 623.38㎡
階建 / 階 13階建/10階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 熊本市電上熊本線 / 新町駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 新町 停歩4分
    その他交通 【バス】 サクラマチクマモトバスターミナ 停歩12分
    所在地 熊本県熊本市中央区新町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 280万円 管理費 4,300円/月
    修繕積立金 2,700円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 朝日プラザ新町
    設備 宅配ＢＯＸ　室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応
    特記事項 外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株式会社合人社計画研究所)
    バルコニー：4.35㎡
    主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社佐藤組
    利回り

    ：13.28%
    年間想定家賃収入：37.20万円
    使用部分面積 壁芯 19.14㎡ 土地面積 623.38㎡
    間取り 1K 階建/階 13階建/10階
    築年月 1992年3月(築32年2ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 103戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980934282 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/26 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)辰グループ

    交通：
    熊本市上熊本線／西辛島町　徒歩1分
    　　　【バス】サクラマチクマモトバスターミナル　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区辛島町６－２　ペアレントビル５Ｆ
    TEL：
    096-324-9933
    FAX：
    096-352-3506
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１５）第７９７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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