売戸建住宅 熊本市北区 下硯川２丁目 2階建 4SLDK

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価格 2,080万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 昇立 停歩9分
所在地 熊本県熊本市北区下硯川２丁目
築年月 1997年6月(築28年8ヶ月) 建物面積 151.37㎡ 土地面積 公簿 232.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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広々とした延床面積１５１．３７㎡の居室空間と、庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 昇立 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市北区下硯川２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.75㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：太平住宅株式会社
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 7.5･6.5　洋 12･6　LDK 16.8　S 3･2） 建物面積 151.37㎡
    土地面積 公簿 232.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年6月(築28年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2022年04月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　南4.0m 公道 接面15.7m　西4.0m 公道 接面15.9m　東4.0m 公道 接面2.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第84243号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987476795 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/16 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)辰グループ

    交通：
    熊本市上熊本線／西辛島町　徒歩1分
    　　　【バス】サクラマチクマモトバスターミナル　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市中央区辛島町６－２　ペアレントビル５Ｆ
    TEL：
    096-324-9933
    FAX：
    096-352-3506
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１５）第７９７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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